通货膨胀的大背景下，怎样做好投资理财呢？

通货膨胀的大背景下，怎样做好投资理财呢？

首先要说是，其实，通胀并不是最可怕的，温和的通胀是对经济有利的，如保持2%的通胀是美联储的首要任务（至少之一）。最可怕的反倒是通缩，而通缩的压力远超通胀的压力（近年来的三大通缩压力：债务、老龄化、技术进步）。如上世纪全球的大萧条，原因很多，有一点主因就是当时的金本位制，跟不上生产力的高速发展，货币没有跟上，于是产生了大通缩，物价下跌、企业倒闭，大量失业，进入大萧条，并延续了17、8年，直到1945年才真正走出来……而央行这些年来，为何不断地货币宽松，恰恰是在和通缩做对抗，除了在几次金融危机时出手 ，更多的时候恰恰是在抵御通缩，因此，在考虑通胀通缩的逻辑时，千万不要本末倒置。
（请看一下通胀通缩和失业率的菲尔普斯曲线）
其次，目前及未来一段时间内并非通胀，而是滞涨阶段，请看美林投资时钟（The Investment Clock）的投资建议：

由于“强有力地看得见的手”政府的干预，美林投资时钟越转越快，本来是7、8年一周期，后来5、6年，现在越来越快了，甚至能变成1年多，2年都不到了（如去年），而且滞涨的阶段越来越长，这也就是为何常有网友问我，为何经常听到我说：当下现金为王……
另，之前在百度《超级对线》，和中金吴总从这近日“美债收益率飙升、国际金价下跌”（有网友问，为什么有的西方国家（如德国、日本）可以负利率发行国债？这恰好是进入滞涨的最明显的标志）切入，详细分析了未来大通胀的可能性大不大；通胀、通缩还是滞涨？以至如何影响我们的投资，等等……等于也间接地回应了此问题，这儿是回放链接： 谢谢抽空听一下。
总之，我并不认为目前的大背景是通货膨胀，而其实是处于滞涨阶段……点到为止吧。

你好，今天和朋友刚好讨论到这个问题，目前在全球货币大放水的背景下，财富贬值速度正在加速，把钱存在银行绝对不是上上策，而是下下策，如何可以跑赢通胀？我觉得有几点可以参考：
第一，一线、强二线城市的核心地段（尤其是好学区，好配套，交通便利等）的房子，这种是能跑赢通胀的；
第二，一些优质公司的股票可以长期持有，注意不是那种炒作概念的公司，得是未来趋势的公司，尤其是高 科技 行业和新能源行业等；
第三，如果你的钱不足以支撑前面2点的话，那我建议你就买一点黄金或债券。
什么是 理财 ？理财就是管钱。收入就像一条河，财富就是你的水库，而花钱，就像流水。理财就是管理好水库，开源节流。投资就是水库多几个进水源头，你的源头再多，水库自然就多水了。
一、分析自己的财务状况，做好收支预算。
凡是预则立，不预则废，理财也是如此，理财第一步，就是要分析自己的财务状况，做好收支预算。收入方面，作为工薪阶层，我们的的工资收入基本是固定的，但是，支出方面并不是固定的，它会在一个范围之内变动，它是可控的，所以，初学理财，建议从预算和记帐入手，首先要做好支出预算，才能知道自己本月是节余还是超支。
二、改变理财观念，先储蓄，后消费。
改变你的思维模式：将原来的“结余=收入-消费”错误模式淘汰，养成“消费=收入-结余”的正确消费观念。每个月先储蓄了，剩余的再拿去消费，而不是消费了，有多少结余了再进行储蓄。
三、分析支出结构，合理控制支出，做好记账工作。
支出可分为固定支出和变动支出，固定支出包括每月的房租（房贷）、生活费、交通费、电话费等等，变动支出包括置装费、外出就餐，请客送礼， 旅游 支出等等。在这里，可控制的支出就是变动支出部分。所以，要养成记帐的好习惯，记录自己每天的收支状况，月度终了，用实际支出和预算支出进行对比，看看哪些项目节余哪些项目超支，分析一下自己的哪些支出可以缩紧及合理控制，做到理性消费。
四、做好投资前对市场状况的基础了解。
五、避免出现投资收益起伏过大的情况
一般来说，如果出现“投资收益过于大起大落”这样的问题，多半是因为高风险的投资比重过高了。对于这样的情况，建议要及时调整投资策略，减少高风险的投资，适当配置一些稳利精选基金这样风险较低、收益稳定的理财产品，如此便可有效分散投资风险，提高投资的整体收益。反之，若置之不理，很容易血本无归。
　　理财投资的周期性需要合理安排，投资方向可能需要应时而变，可能也需要对投资规划做出适应性的调整。那么做到资金灵敏性最好，以免需要用钱时却无法取出。而且投资保持一定的灵活性，这对于化解风险，还是很有帮助的。
总之，投资理财不是投机，不是买彩票，不是天上掉馅饼，所以不要指望它会让你一夜暴富。投资理财是长期积累的过程，只有养成长期投资的习惯，你的财富才会越积越多，你的水库才不会干枯。而暴富就是洪水，它会让你的水库短时间内撑满，可是，它也会冲破水库的大坝！

也许未来会出现一个违反逻辑的事件，美联储放水放出一个大通缩、放出美元指数上涨！而这一切都是源于股市虹吸逆反过后所形成的债务负反馈，而标志性事件的出现则是以加息为始（实际上加息只是马后炮而已）
时代的洪流之下，特别是在全球通胀论调的背景下，个人如何安身立命？不要听信某某某今天买了比特币、谁谁谁又大举购入黄金，哪个又跑步进场股市、或者抱团大宗，如果听风就是雨，只能坐等被割韭菜。有钱人建立的是一套全方位的对冲体系，在变数之下，确保资本安全是第一准则。
所以你也要建立一套自己的金融思考体系，像有钱人一样思考，并付诸于行动，危机之下才有机会。

随着近年来通胀压力加大以及理财产品平均收益率的降低，你的投资理财目标是不是从年收益20%，降到10%，5%，最后可能只盼着能跑赢大盘就好了?
1、股票
首先，股票代表的是上市公司股份的所有权，你持有茅台的股票，那么你就是茅台的股东，而这种特性就决定了股票本身就具有保值增值的作用，因为其价格与上市公司的业绩有紧密联系。
不过，如果通胀一旦超过了企业可承受的程度(比如国内CPI在2007年下半年同比超过了4%)，企业的税负、成本问题都会接踵而至，从而对利润增长起到负面影响。
因此，低通胀，经济高增长时，股票是最好的投资标的。这一结论的一个重要的背景之一就是，在温和通胀时期，市场流动性往往比较宽松，而这非常有利于降低企业的融资成本，实体经济可用更多杠杆扩大规模。
2、房产
国家统计局公布的数据显示，全国住宅商品房销售均价为从1999年每平米1857元上涨到2018年的每平方8544元，年复合增长率为8.36%，如果使用3倍的杠杆，年复合增长率为24%左右，年化收益率70%左右，可以解释为1999年用1万元投资1套住宅，2018年卖掉后的收益为13.3万元，这是全国的平均水平，一线、二线城市的涨幅不止这么多。
而我国过去的真实通货膨胀率，在6%~8%之间，我们按照最大的8%计算，1999年1万元相当于2018年4.31万，远远低于房子的收益13.3万元，投资房产是能够否定通货膨胀。
未来房价虽然不会像过去增长那么快，但是我国城镇化率只有60%不到，离发达国家还有20%的差距，相当于未来约2.8亿的农村人口会转化成城市人口，这部分人口对房产的强大需求会推动房价继续上涨，而我们的货币贬值也在减慢，2018年m2增长率只有8%左右，远远低于过去20年的平均增速，货币贬值在减弱，房价上涨在减弱，两者相互抵消，我认为未来投资房地产依然可以跑赢通货膨胀。
3、基金
从基金类型来看，货币基金肯定是跑不赢通货膨胀的，债券基金很难跑赢通货膨胀。从长期来看，股票基金、混合基金、QDII基金的收益中位数可以跑赢通货膨胀。投资者只需选出收益前50%的基金并且长期持有就可以了。
我国通货膨胀率大概在年化7.5%左右，股票基金、混合基金、QDII基金的长期年化中位数收益在7.5%以上。
4、黄金
从长期来看，黄金是一种回报率非常低的资产。主要原因如下
（1）黄金是不生息的
好的资产应该能给你带来源源不断的现金流，例如利润、分红、租金收入等。黄金不会产生利息，甚至保管黄金还要付出额外的成本。目前市场上的黄金价格波动，主要是投机机构利用经济动荡的概念进行炒作，低买高卖，短期及时获利。这种炒作方式，非常不建议普通投资者参与。
（2）黄金不方便流转交易
普通投资者，如果是购买黄金首饰，价格很贵，又不方便出手。如果是购买银行的纸黄金，那是账户黄金。依赖的是银行的信用。银行也是可以破产的。真正去金交所开户，通过金交所买卖实物黄金，对很多投资者，都是一个不小的门槛。当然，一些对大宗商品投资比较熟悉的朋友，可能会考虑黄金ETF。那接下来，我们看一下黄金的 历史 价格变动。 （3）黄金价格波动太大
现在的金价是 1900美元/盎司，如果是在2009年的低点买入，是700美元/盎司。大概是涨了2.7倍。看上去回报还不错。但是如果是在2011年的高点买入，到现在才刚刚回本。黄金的价格波动很大，我们很难买在最低点，卖在最高点。它不适合普通投资者来参与。
上面列举的三点，主要是想说明，黄金并不是一种好的资产。准确的说，黄金并不抗正常通胀。但是它可以抗恶性通胀。比如津巴布韦的那种恶性通胀，黄金是可以对抗的。但是，在当今 社会 ，恶性通胀的发生概率很低。所以黄金对抗恶性通胀的这种能力，很难得到体现。
买黄金